國發會預估台灣人口減半的時程提前5年，對於我們的影響？
國發會最新人口推估
國發會2024年10月發布的最新推估顯示，台灣總人口將從2024年的2,340萬人降至2070年的1,497萬人，減少844萬人。其中15-64歲青壯年人口減少920萬人，65歲以上老年人口反而增加248萬人。
到2039年，65歲以上老年人口占比將超過30%；到2070年更高達46.5%，扶養比從目前3.6名青壯年扶養1名老人，惡化為1比1。
對經濟的影響
人口減少對經濟成長是一個負面因素，但不代表經濟一定會衰退。
長期經濟成長由以下因素驅動：
勞動投入（Labor Input）：總工時（Hours Worked）的增長。
勞動生產率（Labor Productivity）：每工人產出，受資本深化和全要素生產率（TFP）影響。
全要素生產率（TFP）：技術進步、制度效率等無形因素，提升整體生產函數。
可以關注人均GDP能否成長得夠快以抵銷人口下降？
人口減少不代表經濟一定衰退，日本是一個例子，2012-2022年間日本人口減少2%，但人均GDP仍成長，總GDP也增長了4.7%。
人口衰退對經濟的影響取決於三個變數的賽跑：(1) 人口下降速度、(2) 全要素生產力（TFP）成長、(3) 資本深化速度。
台灣作為半導體與AI供應鏈核心節點，在(2)和(3)的條件上其實優於多數人口衰退國家。
台灣不太可能因人口衰退而「經濟崩潰」，但會從高成長經濟體逐步轉型為低成長、高人均的成熟經濟體——類似今天的日本。
對股市的影響
股市報酬 ≠ GDP成長率，股市反映的是企業盈利，而上市公司的營收來源是全球的，不僅限於國內市場。
例如台積電70%以上營收來自海外。加權指數的成分股結構決定了台股與台灣國內人口的直接連動性其實有限。
真正的風險是：人口衰退→人才短缺→創新速度放慢→技術優勢侵蝕，但這是20-30年尺度的漸進過程。
不過風險可以透過透過AI、移民政策部分緩解。
對房地產的影響
短中期（2025-2040）：家戶數仍在上升
台灣的平均家戶人數已降至約2.6人，而總戶數持續成長。
國發會推估家戶數到2041年才達到高峰的1,000萬戶，平均每年增加約5萬戶。
長期（2040-2070）
2041年家戶數見頂後，住宅的絕對需求才會開始下降，房地產市場將面臨真正的結構性供過於求。
日本房價崩盤是泡沫破裂（1990年房價三年漲三倍），台灣目前並不存在同等級的泡沫。
日本的真正教訓是非核心區域的慢性萎縮——東京都心至今房價仍在漲，但地方城市已經出現大量棄屋。台灣未來也會走向極度M型化的格局
台灣家庭資產過度集中於不動產，未來15年應該逐步審視手中的物件。
2040年後買方是現在還沒出生或剛出生的世代，他們會極度挑剔區位和品質。
非核心區、老舊物件、缺乏交通便利性的標的，應該在未來10年內逐步汰換。
我的想法
期望政府透過一些政策來挽救出生人口，緩不濟急，光是公部門都難以招募人才了，更別說要執行政策。
目前給的政策只是皮毛而已，都不在點上，給的不夠到位，要解決全時托育、租屋買房補助、稅務扣減。
生育行為在生理上是有很大的獎勵（過程愉悅），但台灣人的理智可是全世界排名前幾的，才可以全世界生育率倒數。
如果說因為少子化，就要年輕人多生救國家，這點倒是有點情緒勒索了，現在年輕人不吃這一套，沒有到位的福利政策，不生才是理性的。
目前的職場環境，薪資條件，有家人可以幫忙帶小孩的人才會比較輕鬆，小孩還小時，比較花時間，沒辦法花時間，就只能花錢。
我帶一兩天孩子就覺得上班真的是很好（相對輕鬆）的一件事情，全職奶媽奶爸絕對是偉大的，養兒方知父母恩，我超佩服我媽。
我目前認為未來是會類似東京一樣，人口會集中在大都市圈，我自己也是北漂，未來要回南部的機率也是較低，反而會想把父母接上來北部住。
南部平均薪資較低，除非是公部門、國營事業，或是在園區工作，不然回南部應該是等退休後，或是告老還鄉、要地理套利才有可能。
人口變少，未來勢必要逐步放寬外籍移工的門檻來補足人力。